Tratamos el crecimiento de tu inmobiliaria o corredora como un sistema, no como una campaña. Captamos y generamos demanda, la convertimos con CRO y te posicionamos en Google y en IA. El objetivo no es gastar más en pauta: es vender tus departamentos, casas, oficinas y terrenos lo más rápido posible, sin destruir tu margen.
Rangos de referencia del mercado inmobiliario chileno, no resultados garantizados. Tu desempeño real depende de zona, ticket y calidad de la landing — justo lo que optimizamos.
Una agencia de marketing inmobiliario diseña y opera el sistema que convierte la inversión publicitaria de una inmobiliaria en ventas reales, no solo en leads. En Focus Ads lo tratamos como ingeniería de crecimiento: integramos Paid Media, CRO, SEO & AI Search y Data en un solo sistema medible, con un objetivo claro —romper tu techo de ventas sin destruir tu margen— y atamos nuestros honorarios a que lo logres.
Tu equipo comercial se llena de “contactos” que preguntan precio y nunca más responden. Pagas leads compartidos y caros en los portales, y los buenos se los lleva quien llama primero. No es un problema de tráfico: es un problema de sistema.
Campañas sin calificación entregan curiosos. Tu equipo quema horas persiguiendo gente que nunca iba a comprar.
Una landing lenta o con un formulario interminable duplica tu costo por lead. La página decide si el comprador entra o se va.
Cada vez más compradores le preguntan a ChatGPT y Gemini qué proyectos hay en su zona. Si tu marca no está en esas respuestas, no existe.
No vendemos “campañas”. Construimos un sistema de adquisición calibrado con data, donde cada peso se mide contra lo que de verdad importa: ventas atribuidas, no me-gusta.
Captación pagada de intención de compra real.
Conversión que se mide y se prueba.
Visibilidad orgánica y en motores de IA.
Reportería que habla el idioma del directorio.
La generación de leads dejó de ser un formulario simple: hoy es un ecosistema de validación. Filtramos a los curiosos y entregamos a tu equipo prospectos con intención real, listos para agendar la visita y cerrar.
Rangos de mercado, no promesas. Tu CPL real depende de zona, ticket y de la calidad de tu landing.
Google Ads captura la intención de compra activa: la persona que ya busca “departamento en venta en Providencia” o “proyectos nuevos en Viña del Mar”. Es el canal de mayor control para ventas a corto plazo.
El Smart Bidding necesita aprender. Lo alimentamos con señales de conversión de calidad desde el día uno para acortar la curva.
Meta Ads (Facebook e Instagram) es el motor visual: renders, video tours y recorridos que despiertan el deseo. Funciona por interrupción, así que lo usamos para generar demanda y remarketing a quienes ya visitaron tu web.
Los “me gusta” no venden departamentos. Configuramos objetivos de conversión y leads, no de vanidad.
Es el eslabón que casi nadie optimiza en serio. La calidad de la página puede duplicar o reducir a la mitad tu costo por lead. No buscamos una landing “bonita”: buscamos una tasa de conversión por encima del 2,88% que Google considera el piso de una campaña sana.
Misma pauta, misma audiencia: cambia la página y cambia el negocio. El CRO es tu palanca más barata y la más ignorada por la competencia.
El comprador ya no solo googlea: le pregunta a ChatGPT, Gemini, Perplexity y Claude qué proyectos hay en su zona y qué inmobiliaria es confiable. Esto es AEO y GEO, y en el rubro inmobiliario chileno casi ninguna agencia lo trabaja. Es tu ventana para llegar primero.
El tráfico que llega desde una respuesta de IA viene con la decisión casi tomada: convierte mucho mejor que un clic frío.
Operamos con un modelo híbrido: un fee base más un revenue share atado a tus resultados —costo por venta, ROAS y comisiones generadas. La diferencia no es solo prometer “honorarios a resultado”: es la transparencia con que lo medimos. Cada métrica vive en un dashboard abierto que ves cuando quieras.
Gestión, herramientas y equipo dedicado a tu cuenta. Predecible y transparente.
Un porcentaje vinculado a las métricas que mueven tu negocio. Tu incentivo y el nuestro apuntan al mismo lado.
CPL, CPA, ROAS y leads en tiempo real. Lo que ves es lo que pagas.
Analizamos tu cartera, tu CPL actual, tus zonas y tu competencia. Te decimos qué está roto y qué se puede escalar.
Montamos campañas, landings de alta conversión, calificación de leads y la base de AEO/GEO.
Alimentamos los algoritmos con conversiones reales. Los primeros leads llegan en días.
Con data en mano, subimos lo que rinde y cortamos lo que no. Optimización continua.
Te mostramos exactamente dónde se fuga tu presupuesto y qué sistema lo arregla para llenar tu agenda de visitas. Sin compromiso, con números sobre la mesa.